ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Москва                                                          «______»______________2006 г.

Мы, ____________________________, _____________ года рождения, паспорт _________________ выдан ________________ г. ________________________, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________________, в лице представителя __________________________________________, ______________________года рождения, паспорт _______________, выдан ____________ г.____________________________, зарегистрированной по адресу: _________________________________________________, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом г. Саратова _________________ года по реестру № ______, именуемый в дальнейшем "Продавец" и ____________________________, _____________ года рождения, паспорт _________________ выдан ________________ г. ________________________, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________________, в лице представителя __________________________________________, ______________________года рождения, паспорт _______________, выдан ____________ г.____________________________, зарегистрированной по адресу: _________________________________________________, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом г. Саратова _________________ года по реестру № ______ именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. "Продавец" продал и передал, а "Покупатель" купил и принял в собственность, земельный участок площадью ________ (_________________) кв.м. предоставленный в собственность для ___________________, находящийся по адресу: ________________________________________________.
2. Отчуждаемый земельный участок принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании __________________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ________ №_____________, от ____________________ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________г. сделана запись регистрации № _________________, кадастровый номер __________________________, в соответствии с Кадастровым планом земельного участка, выданным ___________________________________ по Саратовской области.
3. "Покупатель" не вправе менять целевое назначение земельного участка без соответствующего разрешения органов местного самоуправления.
4. "Продавец" и "покупатель" пришли к соглашению о цене продаваемого земельного участка в сумме _______________ (_______________________) рублей. Указанную сумму "Покупатель" полностью выплатил "Продавцу" _______________ года, до подписания настоящего договора. Стороны добровольно и осознанно заключают настоящий договор. Обстоятельства вынуждающие совершать настоящую сделку на невыгодных для них условиях отсутствуют.
5. "Продавец" продает земельный участок с согласия своей супруги.
6. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием приобретаемого земельного участка, с которым ознакомлен путем осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.
7. "Продавец" передал, а "Покупатель" принял в собственность указанный земельный участок (кадастровый план, документы на земельный участок) доказательством чего является подписание настоящего договора. Передаточный акт дополнительно сторонами составляться не будет.
8. "Покупатель" принимает на себя обязанности по уплате налогов на землю.
9. "Продавец" гарантирует, что до заключения настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не заложен, в споре, под запретом и арестом не состоит, не обременен любыми правами третьих лиц.
10. "Покупатель" приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на земельный участок с момента государственной регистрации перехода этого права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между "Продавцом" и "Покупателем" разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у "Покупателя", один у "Продавца" и один храниться в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Подписи сторон:

"Продавец"