Подготовка и проверка договора купли-продажи

Проверка договора при сделке с автомобилем, землей или недвижимостью

Сделка купли-продажи – это не типовой договор, а очень важный документ, по которому имущество переходит от одного лица к другому. Подготовка договора купли-продажи имеет немало нюансов, поэтому лучше сразу доверить ее специалисту с юридическим образованием.

Договор, составление которого находится под контролем юриста, практически невозможно оспорить в суде. В ходе подготовки специалист внесет все необходимые корректировки с учетом индивидуальных особенностей сделки. При скачивании готового образца документа в интернете вы рискуете упустить важные детали, что впоследствии может отразиться не в вашу пользу.

Подготовка договора купли-продажи недвижимости юристом включает в себя следующие основные пункты:

Консультация, в ходе которой рассматриваются все нюансы предстоящей сделки.
Проверка документов, предоставленных участниками соглашения.
Составление договора с учетом всех пожеланий обеих сторон и соответствии его с законами РФ. Обсуждение всех нюансов с клиентами.
Сбор пакета документов, необходимых для регистрации сделки.
Сопровождение сделки и передача готовых документов в руки клиента.

Подготовка договора купли-продажи квартиры, как и других объектов недвижимости, сопровождается обязательной проверкой всех документов. Необходимость заключается в том, чтобы обезопасить клиентов от обмана и иных негативных последствий (двойные продажи, оспаривание сделки и т.д.).

Методы проверки документов

В первую очередь подготовка договора купли-продажи участка с домом, дачи или квартиры подразумевает изучение следующей информации:

Данные из ЕГРП (позволяет убедиться в том, кто настоящий хозяин недвижимости, имеются ли на объекте обременения и т.д.).

Оригиналы документов, подтверждающих право собственности. Они сопоставляются с данными ЕГРП.

Технические документы. Позволяют убедиться в том, что на объекте недвижимости не было произведено каких-либо незаконных перепланировок.

Изучение информации о собственниках жилья. На продажу должны быть согласия от каждого собственника (заверенные у нотариуса). Если собственниками являются несовершеннолетние дети, предоставляется справка от органов опеки.

После оценки всех необходимых аспектов и отсутствии препятствий, юристы приступают к подготовке договора купли-продажи дома или квартиры.

Почему нужно обращаться к юристам?

Сопровождение и подготовка договора купли-продажи дачи или иной недвижимости обеспечивает юридическую чистоту сделки. Специалисты компании «Закон и налоги» окажут юридическую помощь на всех этапах договора купли-продажи, ведь обмануть потребителей могут как при составлении договора, так и при его подписании или в момент передачи денежных средств.

Приобретение жилья в строящемся доме также подразумевает полноценную проверку документов компании-застройщика. Юридическая экспертиза позволит вам не думать о тонкостях предстоящей сделки, так как весь ход подготовки договора купли-продажи земельного участка, квартиры, дачи и других объектов недвижимости будет под полным контролем наших юристов.

У потенциальных клиентов возникает вопрос – сколько стоит подготовка договора купли-продажи. Точный ответ дать невозможно, так как многое зависит от индивидуальных особенностей предстоящей сделки и ее масштабности. Чтобы узнать обо всех нюансах сотрудничества, обратитесь в юридическую компанию «Закон и налоги», и вы получите ответы на все свои вопросы. А при начале сотрудничества можете рассчитывать на результаты, которые полностью будут соответствовать вашим ожиданиям.